Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.область.

Для разговоров на любые темы!
Аватара пользователя
вояка
Маршал
Маршал
Сообщения: 3845
Зарегистрирован: 02 авг 2010, 16:27
Авто: Focus 2008- C307, 1.6L Duratec 16V Ti-VCT 115PS Sigma, Panther Black (металлик)
Откуда: Питер
Поблагодарили: 1 раз

Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.область.

#1

Сообщение вояка » 19 мар 2013, 08:29

Привет, друзья!
если кому вдруг понадобится профессиональная помощь в приёмке квартиры в новостройке в СПб и Лен. области, милости прошу в гости к себе на сайт http://www.baltstroyexpert.ru
Последний раз редактировалось вояка 19 мар 2013, 14:28, всего редактировалось 1 раз.
-=Паша=-

Аватара пользователя
kazak
Генерал-лейтенант
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1134
Зарегистрирован: 02 июл 2010, 22:53
Откуда: Мордовия\Реутов 13rus
Поблагодарили: 1 раз

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке.

#2

Сообщение kazak » 19 мар 2013, 14:13

Паш молодец.Сразу виден профессиональный подход. Для человека без строительного образования и опыта эта огромная помощь.
Побольше тебе клиентов !!! :co_ol:
"Константин"ФФ2 дорестайлинг Trend 2007г. (1.6 100 л.с. МКПП)
Ssang Yong Kyron 2.0 141л.с. AКП комфорт 2012г.

Аватара пользователя
вояка
Маршал
Маршал
Сообщения: 3845
Зарегистрирован: 02 авг 2010, 16:27
Авто: Focus 2008- C307, 1.6L Duratec 16V Ti-VCT 115PS Sigma, Panther Black (металлик)
Откуда: Питер
Поблагодарили: 1 раз

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке.

#3

Сообщение вояка » 19 мар 2013, 14:16

kazak писал(а):Паш молодец.Сразу виден профессиональный подход. Для человека без строительного образования и опыта эта огромная помощь.
Побольше тебе клиентов !!! :co_ol:


спасибо! :-):
-=Паша=-

Аватара пользователя
VladimirA
Маршал
Маршал
Сообщения: 4121
Зарегистрирован: 20 май 2010, 14:17
Авто: FF-II, 1,8/125, 5 МКПП (декабрь 2009г.), седан, комфорт, рестайлинг, Avalon
Откуда: Московская область
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 37 раз

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#4

Сообщение VladimirA » 19 мар 2013, 14:40

Паш, удачи!
Владимир. FF-II, 1,8/125, 5 МКПП (декабрь 2009г.), седан, комфорт, рестайлинг, Avalon

Аватара пользователя
вояка
Маршал
Маршал
Сообщения: 3845
Зарегистрирован: 02 авг 2010, 16:27
Авто: Focus 2008- C307, 1.6L Duratec 16V Ti-VCT 115PS Sigma, Panther Black (металлик)
Откуда: Питер
Поблагодарили: 1 раз

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#5

Сообщение вояка » 19 мар 2013, 14:45

VladimirA писал(а):Паш, удачи!


спасибо!
-=Паша=-

Аватара пользователя
недовольный
Маршал
Маршал
Сообщения: 2515
Зарегистрирован: 09 окт 2009, 15:43
Откуда: Москва
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 44 раза

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#6

Сообщение недовольный » 19 мар 2013, 14:52

Правильно... Специалист не должен сидеть без работы ...
ФФ-3 Серебро. Не верь никому.

Аватара пользователя
Плюшкин
Маршал
Маршал
Сообщения: 4407
Зарегистрирован: 23 июл 2010, 12:33
Авто: FF2* 1,8* 125* 2010titanium
Откуда: Питер
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#7

Сообщение Плюшкин » 19 мар 2013, 15:44

:co_ol: перепостим....
**Андрей**...В каждой женщине есть что-то особенное. Что-то такое, за что её хочется потрогать......

Аватара пользователя
вояка
Маршал
Маршал
Сообщения: 3845
Зарегистрирован: 02 авг 2010, 16:27
Авто: Focus 2008- C307, 1.6L Duratec 16V Ti-VCT 115PS Sigma, Panther Black (металлик)
Откуда: Питер
Поблагодарили: 1 раз

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#8

Сообщение вояка » 19 мар 2013, 16:25

Плюшкин писал(а)::co_ol: перепостим....


Спасибо! :co_ol:
-=Паша=-

Аватара пользователя
вояка
Маршал
Маршал
Сообщения: 3845
Зарегистрирован: 02 авг 2010, 16:27
Авто: Focus 2008- C307, 1.6L Duratec 16V Ti-VCT 115PS Sigma, Panther Black (металлик)
Откуда: Питер
Поблагодарили: 1 раз

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#9

Сообщение вояка » 19 мар 2013, 16:53

Первому земляку-фокуснику БЕСПЛАТНО!!!!!!
:men:
-=Паша=-

Аватара пользователя
вояка
Маршал
Маршал
Сообщения: 3845
Зарегистрирован: 02 авг 2010, 16:27
Авто: Focus 2008- C307, 1.6L Duratec 16V Ti-VCT 115PS Sigma, Panther Black (металлик)
Откуда: Питер
Поблагодарили: 1 раз

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#10

Сообщение вояка » 23 мар 2013, 22:11

Друзья, можно не только Вашу квартиру принять, но и ремонт проконтролировать....
-=Паша=-

Аватара пользователя
вояка
Маршал
Маршал
Сообщения: 3845
Зарегистрирован: 02 авг 2010, 16:27
Авто: Focus 2008- C307, 1.6L Duratec 16V Ti-VCT 115PS Sigma, Panther Black (металлик)
Откуда: Питер
Поблагодарили: 1 раз

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#11

Сообщение вояка » 01 май 2013, 18:44

Ребят, кому несложно, вступите в группу http://vk.com/baltstroyexpert
:smu:sche_nie: :smu:sche_nie: :smu:sche_nie:
-=Паша=-

Аватара пользователя
james
Маршал
Маршал
Сообщения: 2200
Зарегистрирован: 20 мар 2010, 00:36
Авто: Был ФФ2; 07; 2л; АКПП; 5d. Теперь Кед, но в душе я с вами.
Откуда: Москва ЮАО
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз
Контактная информация:

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#12

Сообщение james » 01 май 2013, 19:08

Паш, привет, а можно в двух словах про подводные камни? мне возможно предстоит скоро, но не в Питере.
Евгений.
На аватарку не обращайте внимания, на самом деле я скромный. :ki_ng:

Аватара пользователя
вояка
Маршал
Маршал
Сообщения: 3845
Зарегистрирован: 02 авг 2010, 16:27
Авто: Focus 2008- C307, 1.6L Duratec 16V Ti-VCT 115PS Sigma, Panther Black (металлик)
Откуда: Питер
Поблагодарили: 1 раз

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#13

Сообщение вояка » 01 май 2013, 22:39

Подводных камней может быть куча.
проверять нужно все.
я начинаю с домофона и звонка в квартиру. мелочь вроде, но денег стоит. тот же звонок: провести проводок в стене стоит денег.
смотрю электрику. для этого может пригодиться обычное ЗУ для телефона. каждую розетку необходимо проверить. очень дорого потом штробить стену и прокладывать новый кабель...
потом смотрю вентиляцию (зажигалкой или листом бумаги).
следующий этап - окна. ищем трещины, царапины. Также створки не должны закрываться\открываться сами (т.е. должны быть установлены вертикально).
далее смотрим стены. тут все зависит от того, что по договору вам должен передать строитель. к отделке одни требования, к штукатурке другие, к кладке из кирпича и блок - третьи. Главное, чтобы стена не была сильно завалена. потом не очень красивый вид будет, когда вы шкаф поставите...
ну и полы: здесь не должно быть местных неровностей (особенно если ламинат собираетесь класть. он очень болезненно относится с ямам в полу), а также пол не должен сильно отклоняться от горизонтали. стяжку делать новую тоже денег стоит немалых.
-=Паша=-

Аватара пользователя
Planeta6
Уважаемая
Сообщения: 2180
Зарегистрирован: 19 ноя 2011, 21:06
Авто: ... был Ford Focus II... Теперь беру в прокате.
Откуда: Москва
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#14

Сообщение Planeta6 » 01 май 2013, 22:59

Я просто так, из любопытства интересуюсь.
А что, если стены кривые, розетки без контактов или вентиляция не тянет? Строители будут все это исправлять?
Реально есть ли рычаги воздействия на такие недоделки - прямо в момент приема квартиры?
Мне просто никогда не случалось новостройку принимать, а на вторичке все немного не так - там с документов начинается...
Анастасия

Аватара пользователя
вояка
Маршал
Маршал
Сообщения: 3845
Зарегистрирован: 02 авг 2010, 16:27
Авто: Focus 2008- C307, 1.6L Duratec 16V Ti-VCT 115PS Sigma, Panther Black (металлик)
Откуда: Питер
Поблагодарили: 1 раз

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#15

Сообщение вояка » 01 май 2013, 23:09

Planeta6 писал(а):Я просто так, из любопытства интересуюсь.
А что, если стены кривые, розетки без контактов или вентиляция не тянет? Строители будут все это исправлять?
Реально есть ли рычаги воздействия на такие недоделки - прямо в момент приема квартиры?
Мне просто никогда не случалось новостройку принимать, а на вторичке все немного не так - там с документов начинается...


строитель заинтересован быстрее передать Вам квартиру. а Вы имеете право не подписывать акт приема-передачи квартиры.
а строитель обязан все устранить в разумный срок.
по моему опыту скажу, что строительная организация устраняет все, ведь это имидж компании (если застройщик недобросовестный, то это быстро распространяется в интернете)
-=Паша=-

Аватара пользователя
james
Маршал
Маршал
Сообщения: 2200
Зарегистрирован: 20 мар 2010, 00:36
Авто: Был ФФ2; 07; 2л; АКПП; 5d. Теперь Кед, но в душе я с вами.
Откуда: Москва ЮАО
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз
Контактная информация:

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#16

Сообщение james » 01 май 2013, 23:58

вот уж помоему строительной компании абсолютно на имидж насрать. Столкнулся с наплевательским к имиджу отношением компании су-155. На данный момент дом подключается и ведутся отделочные работы. был в нем, стены после дождей плачут, штукатурка отваливается, потолки в подьездах протекшие, в квартирах насрано в буквальном смысле слова. Список косяков можно продолжать бесконечно. В итоге жильцы с радостным визгом заберут ключи и подпишут все что угодно, заберут квартиры вместе с таджикским и узбекским говном, поскольку ждут уже с 2007 года! Обещаниями сыты по горло, дай нам ответственное лицо из СУ-155 от него мокрого места не останется.
И квартиры будут абсолютно голыми, без розеток, полов, туалетов и т.д. бетонные стены.
Евгений.
На аватарку не обращайте внимания, на самом деле я скромный. :ki_ng:

Аватара пользователя
вояка
Маршал
Маршал
Сообщения: 3845
Зарегистрирован: 02 авг 2010, 16:27
Авто: Focus 2008- C307, 1.6L Duratec 16V Ti-VCT 115PS Sigma, Panther Black (металлик)
Откуда: Питер
Поблагодарили: 1 раз

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#17

Сообщение вояка » 02 май 2013, 00:02

Евгений, у всех ситуации разные в жизни. если человек взял ипотеку, при этом снимает квартиру, то конечно тут быстрее бы ключи получить и въехать в квартиру.
но и тут надо понимать, что квартира сейчас миллионы стоит. и за эти деньги человек имеет право требовать хотя бы минимальное качество.
-=Паша=-

Аватара пользователя
james
Маршал
Маршал
Сообщения: 2200
Зарегистрирован: 20 мар 2010, 00:36
Авто: Был ФФ2; 07; 2л; АКПП; 5d. Теперь Кед, но в душе я с вами.
Откуда: Москва ЮАО
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз
Контактная информация:

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#18

Сообщение james » 02 май 2013, 01:22

да все понятно Паш, лично я намерен требовать что бы все говно из квартиры вынесли как минимум и полы с хлоркой отмыли, только сомневаюсь я что то в том, что этотблин лидер строительной индустрии не то что кинется мне квартиру вылизывать, а хотя бы извиниться за такое отношение. Да и вообще я сомневаюсь в качестве дома, строившегося 6 лет "гостями столицы" по- сути невольниками, которым скорее всего платили гроши и те не регулярно.
Если ты действительно умеешь выбивать из компании- застройщика доработки косяков, ты молодец и дело твое нужное.
Евгений.
На аватарку не обращайте внимания, на самом деле я скромный. :ki_ng:

Аватара пользователя
Planeta6
Уважаемая
Сообщения: 2180
Зарегистрирован: 19 ноя 2011, 21:06
Авто: ... был Ford Focus II... Теперь беру в прокате.
Откуда: Москва
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#19

Сообщение Planeta6 » 02 май 2013, 23:30

Да, дело это очень нужное!
Анастасия

Аватара пользователя
sunrize
Модератор
Сообщения: 6548
Зарегистрирован: 25 май 2009, 01:30
Авто: yes
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 40 раз
Контактная информация:

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#20

Сообщение sunrize » 03 май 2013, 10:39

Planeta6 писал(а):Да, дело это очень нужное!

Конечно нужное. В стране, в которой все хотят стать звёздами шоу-бизнеса или, на крайняк, какими-нибудь манагерами, работяги-,естественно, таджикско-узбекской национальности. Именно поэтому Пашка без работы не останется. :-):
Я в реале на стройке видел электрика-таджика. Ваще песня. :-)
Изображение
1.8-проклятый мотор, но не для меня.

Аватара пользователя
вояка
Маршал
Маршал
Сообщения: 3845
Зарегистрирован: 02 авг 2010, 16:27
Авто: Focus 2008- C307, 1.6L Duratec 16V Ti-VCT 115PS Sigma, Panther Black (металлик)
Откуда: Питер
Поблагодарили: 1 раз

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#21

Сообщение вояка » 03 май 2013, 11:05

Расскажу свои наблюдения: одна из крупных новостроек, в деревне Кудрово под Питером.
корпусов там много.так вот я заметил: там, где прорабом на отделке был наш соотечественник (русский, так назовем его), качество работ было НАМНОГО ХУЖЕ чем там, где руководил гость нашей страны. А на все моя претензии оба реагировали по-разному: русский чуть ли не матом на меня. типа че приперся, все мои уровни-лазеры кривые и т.д. и т.п.
а вот гость наш намного вежливее себя ведет всегда и на все мои обоснованные претензии никогда не шипит, а уже с моим клиентом решает вопрос: либо переделывает, либо компенсирует стройматериалами.
вот!
-=Паша=-

Аватара пользователя
james
Маршал
Маршал
Сообщения: 2200
Зарегистрирован: 20 мар 2010, 00:36
Авто: Был ФФ2; 07; 2л; АКПП; 5d. Теперь Кед, но в душе я с вами.
Откуда: Москва ЮАО
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз
Контактная информация:

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#22

Сообщение james » 03 май 2013, 11:24

Это обьяснимо, дело скорее всего в том, что гостя столицы руководителем не поставят если он не строитель с опытом руководителя. А гости действительно чаще всего ведут себя скромно. Рядовых же работяг набирают наверное из черт знает кого, откуда возьмется качество? В новом доме, в котором я жду квартиру за время строительства раздавило человека плитой, горела одна из квартир ( уж чему там гореть, непонятно) шлейф копоти из окна на 2 этажа вверх тянется, треснувшую плиту кое как замазали и закрасили, автокран на попа поставили. Это только то, что известно стало.
Евгений.
На аватарку не обращайте внимания, на самом деле я скромный. :ki_ng:

Аватара пользователя
вояка
Маршал
Маршал
Сообщения: 3845
Зарегистрирован: 02 авг 2010, 16:27
Авто: Focus 2008- C307, 1.6L Duratec 16V Ti-VCT 115PS Sigma, Panther Black (металлик)
Откуда: Питер
Поблагодарили: 1 раз

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#23

Сообщение вояка » 04 май 2013, 23:07

Евгений, тебе совет: на приёмку квартиры иди спокойным. твои эмоции там никому интересны не будут. будешь ты и человек в каске (парень или девушка, не важно), он не виноват в бедах этого дома. перед тобой будет стоять вопрос: брать ключи или не брать. твои квадратные метры перед тобой, принимай решение...
-=Паша=-

Аватара пользователя
james
Маршал
Маршал
Сообщения: 2200
Зарегистрирован: 20 мар 2010, 00:36
Авто: Был ФФ2; 07; 2л; АКПП; 5d. Теперь Кед, но в душе я с вами.
Откуда: Москва ЮАО
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз
Контактная информация:

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#24

Сообщение james » 05 май 2013, 00:06

вояка писал(а):Евгений, тебе совет: на приёмку квартиры иди спокойным. твои эмоции там никому интересны не будут. будешь ты и человек в каске (парень или девушка, не важно), он не виноват в бедах этого дома. перед тобой будет стоять вопрос: брать ключи или не брать. твои квадратные метры перед тобой, принимай решение...

Кстати Паша, как процедура происходит? Акт сдачи, осмотр квартиры, все это есть? или тупо в офис вызовут, выручать ключи и покажут где подписать?
Евгений.
На аватарку не обращайте внимания, на самом деле я скромный. :ki_ng:

Аватара пользователя
вояка
Маршал
Маршал
Сообщения: 3845
Зарегистрирован: 02 авг 2010, 16:27
Авто: Focus 2008- C307, 1.6L Duratec 16V Ti-VCT 115PS Sigma, Panther Black (металлик)
Откуда: Питер
Поблагодарили: 1 раз

Re: Помощь в приёмке квартиры в новостройке. СПб и Лен.облас

#25

Сообщение вояка » 05 май 2013, 00:19

james писал(а):
вояка писал(а):Евгений, тебе совет: на приёмку квартиры иди спокойным. твои эмоции там никому интересны не будут. будешь ты и человек в каске (парень или девушка, не важно), он не виноват в бедах этого дома. перед тобой будет стоять вопрос: брать ключи или не брать. твои квадратные метры перед тобой, принимай решение...

Кстати Паша, как процедура происходит? Акт сдачи, осмотр квартиры, все это есть? или тупо в офис вызовут, выручать ключи и покажут где подписать?


осмотр однозначно есть. это как Фокуса 3 купить: как подписывать, если не видел? :-)
-=Паша=-



Вернуться в «Беседка»



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя